Кому достанется квартира, если нет завещания – правовые нюансы, выделение долей, как получить наследство — ТСЖ

Как производится расчет обязательной доли

Согласно закону, перечисленным выше обязательным наследникам достается не менее ½ той доли наследственного имущества, которая полагалась бы им при наследовании по закону. Следовательно, чтобы рассчитать ее стоимость, нотариус определяет полный круг законных наследников, несмотря на наличие завещания.

Обязательная часть наследства выделяется сначала из незавещанного имущества умершего лица. Если такого не имеется, то она будет выделена из завещанной другим наследникам собственности, даже если это ущемляет их права.

Значок информация

Пример. Делится наследство по завещанию умершей гражданки А., на обязательную долю претендуют пенсионер Б. (супруг) и семнадцатилетняя племянница (дочь сестры). В перечень имущества входит квартира, завещанная дочери, земельный участок и дом, оставленные сыну, и 500 тыс. руб. с банковского вклада, завещанные племяннице. Кроме того, в собственности завещательницы был гараж, а также денежные средства на счетах. Все имущество принадлежало ей лично, кроме квартиры, приобретенной в период брака с Б.

  1. Определяется полная стоимость наследственной собственности: 16,5 млн руб. (квартира — 8 млн руб., дом и земля — 4 млн руб., гараж —2,5 млн руб., банковский вклад — 2 млн руб.). В том числе стоимость незавещанной части составляет 4 млн руб.

  2. Если бы наследование происходило по закону, без завещания, наследниками стали бы вдовец, двое детей (1 очередь) и племянница (иждивенец). Каждому из них досталось бы по 1/4 части имущества, при этом супруг изначально выделил свою супружескую половину квартиры, и в наследственную массу вошла лишь ее оставшаяся часть. Таким образом, каждый наследник получил бы имущество стоимостью: 12 500 000 / 4 = 3 125 000 руб.

*Племянница, которую содержала умершая тетя, входит в круг наследников, поскольку обязательная доля при наследовании по закону нетрудоспособным иждивенцам выделяется на равных основаниях с участниками призываемой очереди (ст. 1148 ГК РФ).

  1. В данном случае, каждому из 2-х обязательных наследников причитается 1 562 500 руб. (половина от доли по закону). Стоимость незавещанного имущества — 4 млн рублей. Однако, согласно п. 3 ст. 1149 ГК РФ, в обязательную долю наследства при наличии завещания засчитывается все имущество, полученное наследником по любому другому основанию. Поскольку племяннице уже было завещано 500 тыс. руб., размер положенной ей суммы составляет 1 062 500 руб. Таким образом, всего на обязательные доли требуется 2 625 000 рублей.

Предлагаем ознакомиться  Путин поручил рассмотреть вопрос увеличения числа квартир для детей-сирот | Новости | Известия | 26.03.2021

Эта сумма вычитается из стоимости незавещанного имущества, и остается еще 1 375 000 руб, которые разделяются между 2 наследниками по закону (дочь и сын получают по 687 500 000 руб.). Супруг и племянница получают оставшиеся 1,5 млн банковского вклада и часть в праве собственности на гараж пропорциональную сумме, недостающей до размера их долей.

Больше размера обязательной доли наследства при наличии завещания, нетрудоспособные претенденты получить не могут. Выразить свое желание принять наследство они должны подачей письменного заявления нотариусу в установленный законом срок — 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Если обязательные наследники не обратятся в нотариальную контору, то их как бы и не существует. Также они вправе официально отказаться от обязательной доли, написав соответствующее заявление нотариусу. Тогда просто увеличится доля других правопреемников. Отказаться от своих прав такие наследники могут только безусловно, а не в пользу другого лица.

Неправильно составленное

Важно подчеркнуть, что в пункте 3 статьи 1131 ГК РФ сказано, что различные опечатки и описки, небольшие погрешности в завещании, не имеющие существенного значения, не являются основанием для определения документа недействительным. Главные условия состоят в том, чтобы нарушения никак не влияли на волеизъявление наследодателя, а также суть завещания.

Нельзя не подчеркнуть, что законодатель недостаточно конкретизировал данную правовую норму. Неясно, что подразумевается под словосочетанием «незначительная погрешность». Суд определяет факты и рассматривает их в зависимости от обстоятельств дела и каждого конкретного случая.

Если заявитель хочет оспорить завещание из-за того, что в нем подделана подпись, то важно собрать примеры подписей, а также почерка покойного за тот период, когда оформлялось завещание, и более ранние образцы. Они послужат основой для почерковедческой экспертизы. Если образцы отсутствуют, провести экспертизу не удастся.

Предлагаем ознакомиться  Отчет об уровне достаточности капитала для покрытия рисков (публикуемая форма) на 01.01.2020 г. | Банк России

Завещание всегда должно заверяться рукой завещателя и обязательно при нотариусе.

Если физическая несостоятельность мешает лицу самостоятельно поставить подпись, документ подписывает иное лицо, но тоже при нотариусе.

Тот вносит в текст запись с указанием причины, по которой наследодатель не мог подписать документ. Бумага должна включать сведения о лице, поставившем подпись, в том числе паспортные данные.

Несоблюдение подобных требований может повлечь за собой аннулирование документа.

Если родственники желают оспорить завещание, они вправе сделать это при наличии веских доказательств. Важно учитывать определенные правила:

  • Супругам необязательно обращаться в суд, чтобы оформить свою обязательную долю в наследстве;
  • Обычно недвижимость оформлена на одного супруга, но умерший мог распорядиться имуществом в пользу другого человека, а не супруга. В таком случае придется обратиться в суд.

По статье 1117 ГК РФ наследник, который определяется таким словом, как «недостойный», не может претендовать на долю. Это человек, совершивший противоправное действие по отношению к завещателю, либо прочим наследникам, а также по отношению к воле завещателя. Такой человек не получит наследство.


Если вы намерены признать завещание недействительным, образец и бланк искового заявления в суд помогут оформить документ грамотно.

Источник

Порядок наследования

Традиционно наследники изъявляют о своих намерениях принять участие в распределении имущества умершего посредством подачи заявления на имя нотариуса, уполномоченного заниматься наследственными делами по адресу последнего проживания наследодателя.

С порядком составления заявления, информацией о требуемых документах и дальнейшим порядком действий наследников ознакомит нотариус. Само заявление можно подавать лично либо посредством почтовой службы, предварительно удостоверив подпись заявителя у нотариуса.

Наследство разрешается принимать через представителя. Если представитель наследника является законным, составлять для него доверенность не нужно. При иных обстоятельствах обязательно должна присутствовать доверенность с указанием полномочий в отношении принятия наследственного имущества.

Предлагаем ознакомиться  Смена фамилии при расторжении брака (порядок, документы, образец заявления)

Существует альтернативный вариант принятия наследственной собственности без заявления. Основания для этого следующие:

Квитанция об оплате коммунальных услуг – документ, который можно предоставить в качестве доказательства о пользовании наследством

  • вступление гражданином в эксплуатацию наследственного имущества;
  • принятие наследником мер для сохранения собственности умершего, ее защиты и посягательств со стороны третьих лиц;
  • оплата наследником разного рода обременений, связанных с наследством, к примеру, платежей по коммунальным услугам.

Чтобы стать законным наследником, гражданин должен доказать факт совершения вышеперечисленны х действий при помощи соответствующей документации либо показаний свидетелей.

Статья 1154. Срок принятия наследства

Стоимость вступления в наследство

С правопреемников наследодателя налоги не взимаются. Но это не значит, что процесс наследования бесплатный. Главная статья расходов – госпошлина, которую удерживает нотариус за оформление дела и выдачу свидетельства.

Размеры госпошлины в каждом отдельном случае рассчитываются индивидуально, при расчете учитываются следующие факторы:

  • степень родственных связей между наследодателем и правопреемником;
  • оценочная стоимость имущества.

Ближайшие родственники 1 и 2 очередей (супруг/супруга, мать/отец, дочь/сын, сестра/брат) перечисляют 3% от оценки наследства. Сумма пошлины для них ограничена 100 тыс.руб. Правопреемники последующих очередей уплачивают 5%. В данном случае размер оплаты не может превышать 1 млн.руб.

При расчете суммы пошлины правопреемникам необходимо запросить информацию об оценочной стоимости объектов: кадастровую, инвентаризационную документацию.

Если в одной очереди несколько правопреемников, нотариус распределяет государственную пошлину пропорционально их частям в наследственной массе. Как правило, в равных частях, но бывают исключения. Есть категории правопреемников-льготников. Так, инвалиды 1 или 2 группы перечисляют 50% от установленного размера государственной пошлины. Недееспособные, несовершеннолетние правопреемники вовсе освобождены от уплаты.

Больше о том, сколько стоит вступить в наследство вы узнаете, прочитав нашу статью.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *