Договор аренды площади в нежилом помещении для установки платежного терминала (мультикассы)

Почему выгодно иметь собственную сеть по приему платежей?

Услуга оплаты счетов за интернет и сотовую связь на сегодняшний день имеет большой потребительский спрос, поэтому, купив мультикассу и организовав прием платежей, у Вас автоматически организовывается система по привлечению потенциальных клиентов Ваших товаров и услуг.

Почему у нас?

Продажа терминалов осуществляется при заключении договора купли-продажа. Условия и сроки доставки зависят от количества заказанных Вами автоматов оплаты.

Приобретая у нас платежный терминал Вы получаете все необходимые документы и гарантии (счет, накладная, гарантийный талон, паспорт мультикассы). Возможна как наличная, так и безналичная оплата.

Более подробную информацию о том, как купить терминал приема платежей можно узнать, связавшись с нами.

Наша компания также предоставляет услуги по подключению к ведущим платежным системам. Мы являемся дилерами различных платежных систем, так что мы можем порекомендовать по собственному опыту ту, которая будет наиболее подходящая именно для Вас, и которая принесет наибольшую прибыль.

Собираетесь купить терминал оплаты? Покупайте у нас — не ошибетесь!

Что вы получаете, сотрудничая с нами:

Вы сможете сами убедится в этом, подключив к нам 1-2 платежных терминала КИВИ (QIWI) на тестовый период, а также ознакомившись с отзывами наших клиентов.

Сотрудничайте с нами и Вы не проиграете!

. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель

[вписать нужное]

[вписать нужное]

М. П.

Арендатор

[вписать нужное]

[вписать нужное]

М. П.

Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Стоимость пользования площадью в нежилом помещении, переданной в аренду, составляет [вписать нужное].

2.2. В состав арендной платы [включена/не включена] стоимость потребляемой платежным терминалом (мультикассой) электроэнергии, уборки, пожарной сигнализации помещения, иных платежей, которые могут иметь место, и [не подлежит/подлежит] отдельному расчету с отражением в дополнительных соглашениях.

2.3. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до [вписать нужное].

2.4. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон.

Обязанности Арендодателя

3.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи площадь в нежилом помещении, являющуюся объектом аренды, в течение [значение] дней со дня подписания настоящего договора.

3.2. Исключить возможность постановки подобного платежного терминала (мультикассы) другим Арендатором в нежилом помещении, в котором расположена арендуемая площадь.

3.3. Обеспечить место установки платежного терминала (мультикассы) электрической розеткой.

3.4. Обеспечить беспрепятственный доступ клиентов к платежному терминалу (мультикассе).

Обязанности Арендатора

4.1. Принять от Арендодателя по акту приема-передачи площадь в нежилом помещении в течение [значение] дней с даты подписания настоящего договора.

4.2. Полученную в аренду площадь в нежилом помещении использовать в соответствии с условиями настоящего договора аренды.

4.3. После истечения срока действия настоящего договора аренды или досрочного прекращения его по другим основаниям, возвратить полученную в аренду часть нежилого помещения по акту приема-возврата.

4.4. Своевременно производить платежи арендной платы Арендодателю.

Порядок разрешения споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

Ответственность Сторон

7.1. Сторона договора, неисполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несет ответственность при наличии вины.

7.2. Арендодатель несет имущественную ответственность за отсутствие доступа клиентов к платежному терминалу (мультикассе) по вине Арендодателя и обязуется возместить причиненные убытки.

7.3. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков.

Заключительные положения

9.1. Изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.

9.2. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.

9.3. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

9.4. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Iii. ответственность сторон

3.1. Неисполнение Арендодателем обязанности по производству ремонта помещения дает право Арендатору произвести капитальный ремонт своими силами и взыскать с Арендодателя его стоимость, либо зачесть ее в счет арендной платы.

3.2. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере 0,1% от суммы

платежа.

Акт приема-передачи(к договору аренды площади в нежилом помещении для установки платежного терминала (мультикассы))

Г. [вписать нужное]

[число, месяц, год]

[Наименование организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны

И [наименование организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.] именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о том, что:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование площадь в нежилом помещении, находящемся по адресу: [вписать нужное], для размещения платежного терминала (мультикассы).

2. Передаваемая в пользование часть нежилого помещения площадью [значение] кв. м расположена [описание точного местоположения части помещения, передаваемой в аренду, с указанием данных, позволяющих определенно установить именно площадь, подлежащую передаче арендатору в качестве объекта аренды, номер части помещения].

3. Состояние арендуемой площади оснащено электрической розеткой и пригодно для использования в вышеуказанных целях.

4. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды площади в нежилом помещении для установки платежного терминала (мультикассы) N [значение] от [число, месяц, год].

Предлагаем ознакомиться  Бухгалтерская справка — образец 2021

5. Настоящий акт составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

Арендодатель

[вписать нужное]

[вписать нужное]

М. П.

Арендатор

[вписать нужное]

[вписать нужное]

М. П.

Бизнес «под ключ» с помощью платежных терминалов очень просто!

Для этого Вам необходимо:

  1. Подготовить бизнес-план
  2. Купить у нас платежный терминал, либо сразу несколько платежных автоматов;
  3. Оформиться как юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;
  4. Заключить с нами дилерский договор, для подключения Ваших терминалов к одной из платежных систем;
  5. Получить личную учетную запись к системе приема платежей;
  6. Арендовать площадь с учетом количества Ваших мультикасс — 1 кв.м. для одного автомата оплаты услуг;
  7. Разместить рекламу рядом с автоматом приема платежей, которую мы предоставим бесплатно.

Где лучше разместить платежный автомат?

Для того, чтобы Ваш бизнес терминалов давал наибольшую прибыль автомат приема платежей необходимо размещать в общественных местах с большой проходимостью людей — такие как метро, вокзалы, автозаправочные станции, торговые и развлекательные центры, учебные заведения и т.п.

Договор аренды части нежилого помещения… — шаблон из договор аренды части нежилого помещения, договор аренды нежилого помещения


Договор аренды части нежилого помещения для установки платежного терминала

Договор аренды N ______ части нежилого помещения для установки платежного терминала
г. _______________________                             «___»________ ___ г.

_____________________________ в лице _________________________________,
(наименование или Ф.И.О.)           (должность руководителя, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ________________________________________________,
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________
______________________________ в лице ____________________________________,
(наименование или Ф.И.О.)            (должность руководителя, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ________________________________________________,
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
именуемое   в   дальнейшем  «Арендатор»,  вместе  именуемые  «Стороны»  или
«Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) часть нежилого помещения площадью ________ кв. м, находящегося на этаже N ____ здания с кадастровым номером __________________, расположенного по адресу: ____________________ (в дальнейшем — «Помещение»), для размещения платежного терминала  1 .
План этажа N ___ нежилого помещения с указанием границ части нежилого помещения, переданной в аренду, и указанием точного месторасположения платежного терминала, который выделен на плане другим цветом, приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.
1.2.  Нежилое  помещение,  указанное  в  п.  1.1  настоящего  Договора,
принадлежит Арендодателю на праве _________________________________________
(собственности, хозяйственного ведения,
оперативного управления  2 )
в соответствии с __________________________________________________________
(Свидетельством о государственной регистрации права,
актом собственника о закреплении имущества за унитарным
предприятием или учреждением, договором и т.п.)
от «___»______ ___ г. N ______.
Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду и/или субаренду выражено в: ____________________  3 .

2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Стоимость пользования частью нежилого помещения, переданной в аренду, составляет: _____ (____________) руб.  4 .
2.2. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором _______________ в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в срок до «___»________ ___ г. с периодичностью в _______________.
2.3. Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в год (вариант: период срока действия настоящего Договора).

3. Права и обязанности Сторон
3.1. Обязанности Арендодателя:
3.1.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи часть нежилого помещения в течение ____ дней со дня подписания настоящего Договора в состоянии, обеспечивающем его использование для размещения платежного терминала.
3.1.2. Поддерживать часть нежилого помещения в надлежащем состоянии, производить текущий и капитальный ремонт. Периодичность проведения капитального ремонта: ____________________.
3.1.3.   Обеспечить   техническую  возможность  подключения  платежного
терминала к электросети, для этой цели обеспечить наличие _________________
(перечислить
______________________________ в срок _________________.
необходимое оборудование)
3.1.4. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на нежилое помещение.
3.2. Права Арендодателя:
3.2.1. Осуществлять проверку состояния части нежилого помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще ________ раз в ______________ в рабочее время Арендатора (с ___ часов за ____ часов в будние дни), а также в случае необходимости.
3.2.2. Требовать расторжения настоящего Договора в случае, если Арендатор использует часть нежилого помещения в нарушение условий настоящего Договора.
3.2.3. В соответствии с п. 5 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока оплаты, предусмотренного настоящим Договором. Стороны договорились считать существенным нарушением своих обязательств по настоящему Договору следующее: _______________________.
3.3. Обязанности Арендатора:
3.3.1. Использовать часть нежилого помещения в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.3.2. В установленный настоящим Договором срок перечислять Арендодателю арендную плату.
3.3.3. Не сдавать часть нежилого помещения в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
3.3.4. Обеспечить электро- и пожаробезопасность устанавливаемого платежного терминала для Помещения и пользователей.
3.3.5. В течение _______ после истечения срока действия настоящего Договора или досрочного прекращения его по другим основаниям возвратить полученную в аренду часть нежилого помещения по акту возврата.
3.4. Права Арендатора:
3.4.1. В соответствии с п. 4 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, условия пользования частью нежилого помещения, предусмотренные настоящим Договором, или состояние переданной в аренду части нежилого помещения существенно ухудшились.
3.4.2. Арендатор имеет право на заключение Договора аренды на новый срок в соответствии с п. 1 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору.
3.4.3. С письменного согласия Арендодателя производить улучшения части нежилого помещения.
3.4.4. В силу п. 1 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта Арендатор вправе:
3.4.4.1. Произвести капитальный ремонт, предусмотренный настоящим Договором или вызванный необходимостью, и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы.
3.4.4.2. Потребовать соответственного уменьшения арендной платы.
3.4.4.3. Потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения документально подтвержденных убытков.

Предлагаем ознакомиться  Стажировка по охране труда: порядок проведения и оформление

4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель несет имущественную ответственность за повреждение или утрату платежного терминала Арендатора по вине Арендодателя.
4.3. В случае просрочки платежей, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5. Порядок разрешения споров
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и прекращение Договора
6.1. По взаимному согласию Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

7. Прочие условия
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон (вариант: а также пройти государственную регистрацию в установленном порядке).
7.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Настоящий Договор вступает в силу после его подписания Сторонами и действует по «___»_________ ___ г. (вариант: вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до «___»________ ___ г.)  5 .
7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон (вариант: в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для регистрирующего органа, все экземпляры имеют равную юридическую силу).
7.5. Приложения:
7.5.1. Акт приема-передачи части нежилого помещения (Приложение N __).
7.5.2. План этажа N __ нежилого помещения (Приложение N __).
7.5.3. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих права Арендодателя на передачу части нежилого помещения в аренду (в том числе согласие собственника нежилого помещения на передачу части нежилого помещения в аренду — приложить, если применимо) (Приложение N __).
7.5.4. Акт возврата части нежилого помещения (Приложение N __).

8. Реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель:                            Арендатор:
___________ «______________________»    ___________ «_____________________»

Юридический/почтовый адрес: _______     Юридический/почтовый адрес: _______
___________________________________     ___________________________________
ИНН/КПП ___________________________     ИНН/КПП ___________________________
ОГРН ______________________________     ОГРН ______________________________
Расчетный счет ____________________     Расчетный счет ____________________
в _________________ банке               в _________________ банке
К/с _______________________________     К/с _______________________________
БИК _______________________________     БИК _______________________________

Руководитель:                            Руководитель:

_______________/______________          _______________/______________
М.П.                                    М.П.

1 В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
2 В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
3 В соответствии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 — 4 ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.
Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.
Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
4 В соответствии с п. 1 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются.
5 В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» к договорам аренды нежилых помещений применяются правила п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предлагаем ознакомиться  Оквэд Для Торговли Автозапчастями 2021 | Обновленные поправки в 2021 году

Какую прибыль приносит платежный терминал

Если Вы являетесь арендодателем площадки, на которой установлен чужой терминал оплаты услуг, то Вы получаете всего лишь 20-30% ОТ ПРИБЫЛИ,  от которой могли бы получать.

Если Вы являетесь владельцем помещения, где установлен Ваш собственный автомат, то можете получать 100% ДОХОДА от приема платежей, что значительно выгоднее, чем в случае с арендой.

Поэтому приобретайте собственный терминал оплаты услуг и получайте 100% прибыли!

Кража терминала из магазина

Очень важно, где стоит Ваш терминал, если он стоит в тамбуре, и никого рядом нет, или в отдаленном углу рядом с выходом, то вероятность кражи увеличивается в разы.

Видеонаблюдение в данном случае не спасает. Уже много таких видео видел, а что толку? Одно из решений – прикрутить анкерными болтами к полу. Анкерные болты – это такие болты, которые при ввинчивании в бетон на конце расширяются и не оторвешь. Но это еще бетон должен быть в полу.

Что касается людей в формах тех сервисов, надо договариваться с хозяином точки о том, что к терминалу для всех операций допускаются только те лица, которые обозначены в договоре (можно включить в договор). Если какое-то другое лицо пытается что-то сделать с терминалом, то из магазина должны вам позвонить.

Кражи из магазина ночью

Ваша задача убедиться, что магазин или помещение имеет ночную охрану. То есть ночью там спит (сидит) хотя бы какое-то тело, которое может вызвать милицию. Если такого тела нет, то поговорить с хозяином. Естественно, если там нет тела, то магазин небогатый, и вам не надо говорить о том, что ваш автомат приема платежей притягивает воров. Просто объясните, что для его же безопасности лучше ночью, чтобы кто-то в помещении был (ночевал).

Еще может помочь вневедомственная охрана. Сигнализация на пульт милиции. Это пусть хозяин проводит. Там надо в месяц платить за это, может, тысяч 5 рублей.  Надо его убедить, что все опасно, надо предохраняться. Если нет сигнализации, или она в виде просто сирены (авось, кто услышит), то это не очень надежно. Сирену пеной монтажной заливают, и она только пискнуть успеет, а может, и не успеет.

Если ничего этого нет, то надо тогда застраховать терминал и деньги в нем. В страховой компании. Может стоить около 3000 рублей в год. В «Оранте» не рекомендую, мне они не заплатили по 2м случаям. С другими оформляйте документы внимательно, серийные номера на терминале должны совпадать.

Если  меняете терминал с места на место, то делайте со страховой компанией доп соглашения о смене адреса или терминала по адресу. При страховом случае внимательно прочитайте в страховом договоре порядок действий ваших, оформите все бумаги и заявления в милицию согласно требованиям страховщика.

Нет ничего сложного в организации бизнеса платежных терминалов. главное желание, а в остальном мы поможем вам!

К тому же, приобретая автомат платежей прямо сейчас, у Вас появляется возможность бесплатно получить на выбор места для установки и полное дальнейшее сопровождение вашего бизнеса!

Подписи сторон

___/Сенсорный Киоск Петрович/           _______/ Мкрстычян Киви Петровича /
М.П.                                М.П.

Преимущества бизнеса платежные терминалы:

Итак, сети по приему платежей — это бизнес «под ключ» со 100% прибылью для Вас! Поэтому покупайте свой личный  терминал оплаты прямо сейчас!

Прогон купюры через ваш терминал и списания всех денег со счета

Первый вариант – ограничить ежедневную сумму, которая может проходить через платежный терминал. Для каждого терминал желательно выставить свою сумму может быть установлена (выясните оборот в день вашего терминала). Тогда преступникам не удастся списать все ваши деньги, а только в пределах дневного лимита.

Второй вариант – если сеть большая, то надо создать несколько технических субагентов. Это такой термин, у вас одна фирма – вы агент обычно. У вас 100 терминалов, и на всех на них у вас на счету 2 млн перед выходными. Так вот, в платежной системе qiwi создаете под собой субагентов (не другие юр лица, а просто субагент 1, субагент 2, и т.д.). и деньги распределяете по группам.

В следующем выпуске продолжим тему безопасности.

Распродажа

У нас Вы можете купить терминалы оплаты КИВИ (QIWI), так как они являются лидерами рынка, по предоставлению абонентам оперативного способа оплаты услуг сотовых операторов, интернет-провайдеров, коммерческого телевидения, а также реализации оборудования и программного обеспечения, с помощью которого осуществляется прием платежей. А также с недавнего времени появилась возможность оплачивать железнодорожные билеты через платежную систему  «Qiwi».

Почему у нас?

Продажа терминалов осуществляется при заключении договора купли-продажа. Условия и сроки доставки зависят от количества заказанных Вами автоматов оплаты.

Приобретая у нас платежный терминал Вы получаете все необходимые документы и гарантии (счет, накладная, гарантийный талон, паспорт мультикассы). Возможна как наличная, так и безналичная оплата.

Более подробную информацию о том, как купить терминал приема платежей можно узнать, связавшись с нами.

Наша компания также предоставляет услуги по подключению к ведущим платежным системам. Мы являемся дилерами различных платежных систем, так что мы можем порекомендовать по собственному опыту ту, которая будет наиболее подходящая именно для Вас, и которая принесет наибольшую прибыль.

Собираетесь купить терминал оплаты? Покупайте у нас — не ошибетесь!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *